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partner L'Immobiliare.com | Roma Trastevere

PARTNER: FLY IMMOBILIARE di Cappadocia Fabrizio
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Commerciale Altro in Vendita a Roma | Trastevere

Codice -142-IG34
Totale mq: 1.435 mq | Locali: 30 | Bagni: 2
€ 3.500.000

Descrizione

Roma, Centro, Trastevere, via della Lungara angolo via delle Mantellate, attraversando il ponte Mazzini si accede alle vicine piazza Navona e Campo dè fiori, oltre essere limitrofa a San Pietro, garage 220 posti auto a ore su lato opposto del lungotevere attraversando il ponte Mazzini.
Locale commerciale angolare, con 8 vetrine, possibilità di acquisto/locazione di ulteriori 2 locali prezzo a parte per aumentare le vetrine su via della Lungara di altre 3 e 2 su via delle Mantellate, il locale è così composto: 909 mq di C/1 commerciale piano terra, 384,00 mq di magazzini al piano terra, mq 106 commerciale C/1 al piano primo, con terrazza di esclusiva proprietà di ulteriori 350 mq ideale per posizionare motori aria condizionata, possibilità di installazione canne fumarie. Le altezze al suo interno sono variabili negli ambienti, la parte più bassa è pari a 3,25 mt fino ad arrivare a mt 3,60, si presenta diviso in vari ambienti più di 30 connessi creando delle sale con diverse metrature ma collegati, illuminati da lucernai circa 6 presenti di diverse grandezze sia per piano antincendio ( a norma di legge già presente) e sia per fornire luce ed aria a tutta la metratura oltre 8 finestre sul retro su cortile interno.
Ottimo per ristoranti, somministrazione food, scuole, uffici, coworking, palestre, show room, gallerie d' arte, discoteche, pub, centri analisi, o poliambulatori, centri fisioterapici, supermercati.
La metrature è una delle più grandi e capienti di Trastevere e del centro storico su unico livello.
per info fabrizio 3896920234.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Discreto

Riscaldamento: Climatizzato

Attività consentite: commerciali

Certificazioni

Classe energetica: G

Classe energetica:
G

IPE:
175 kWh/m²

Commerciale Altro a Roma | Trastevere - via della lungara

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